Sledujte novinky na Instagramu
Připojte se k nám a nechte se vtáhnout do světa zahraničních nemovitostí. Sdílíme tipy o lokalitách, životním stylu i investičních příležitostech v atraktivních destinacích.
Začít sledovat
Pořízení nemovitosti v zahraničí přirozeně přináší řadu otázek. Shrnuli jsme ty nejčastější, se kterými se na nás klienti obracejí před i během koupě. Najdete zde přehledné odpovědi k celému procesu – od výběru nemovitosti až po její převzetí a následnou péči. Pokud mezi nimi nenajdete to, co právě řešíte, jsme vám kdykoli k dispozici.
Nemovitost v zahraničí je pro mnoho klientů cestou k druhému domovu, změně životního stylu nebo místu pro pravidelný odpočinek. Atraktivní lokality nabízejí příjemné klima, vysokou úroveň služeb, kvalitní infrastrukturu a široké možnosti trávení volného času. Díky dobré dostupnosti z Česka a zázemí stabilních destinací si můžete užívat komfortní život u moře nebo ve světové metropoli po celý rok.
Celý proces je bezpečný a přehledný:
Celý proces se může lehce lišit dle situace a obvykle trvá několik týdnů v závislosti na konkrétní zemi a typu nemovitosti. Po celou dobu vás provází český specialista, takže vždy přesně víte, co vám bude čekat.
Kromě samotné kupní ceny je potřeba počítat s vedlejšími náklady, které se mohou lišit podle destinace:
Obecně se tyto náklady pohybují v rozmezí cca 8–15 % z kupní ceny. Přesnou kalkulaci vždy připravujeme individuálně podle konkrétní země a projektu, aby klient měl jasnou představu hned na začátku.
Ano, ve většině případů je financování možné. Záleží na konkrétní destinaci, typu nemovitosti a vaší osobní situaci. Existují varianty financování prostřednictvím českých bank i místních finančních institucí.
Rádi vám představíme dostupné možnosti a pomůžeme vybrat řešení, které dává smysl právě pro vás – srozumitelně a s ohledem na dlouhodobý komfort.
Ne nutně. Pokud nemůžete být osobně přítomni, lze ve většině zemí využít plnou moc a celý proces vyřídit na dálku. Osobní návštěva je doporučená hlavně ve fázi výběru, nikoli podmínkou samotného nákupu.
Provozní náklady se liší podle typu nemovitosti a lokality, obvykle ale zahrnují místní daň z nemovitosti, energie a služby (elektřina, voda, internet) a případně poplatky za správu rezidenčního komplexu. Konkrétní výši vždy upřesňujeme podle dané země a projektu (např. ve Španělsku či Dubaji se struktura liší).
Ano. Mnoho klientů využívá nemovitost pouze část roku a zbytek času ji ponechává nevyužitou nebo ji krátkodobě či dlouhodobě pronajímá, pokud to místní pravidla umožňují. Podmínky pronájmu se liší dle země a lokality, s orientací vám vždy pomůžeme.
Ve většině případů trvá celý proces přibližně 6–8 týdnů, v závislosti na konkrétní zemi, typu nemovitosti a způsobu financování. U novostaveb nebo specifických případů se může harmonogram lišit.
Zaměřujeme se na dlouhodobě atraktivní lokality s kvalitní infrastrukturou, stabilním prostředím a jasnou urbanistickou koncepcí. Projekty vybíráme ve spolupráci s ověřenými developery a partnery, přičemž hodnotíme nejen cenu, ale i kvalitu provedení, lokalitu a budoucí využitelnost.
Naše spolupráce nákupem nekončí. Pomáháme s převodem energií a služeb, pojištěním nemovitosti, zařízením interiéru, případnou rekonstrukcí i správou nemovitosti, pokud nejste v místě trvale přítomni.
Ano, pokud je celý proces veden správně. Spolupracujeme s místními právníky a ověřenými partnery, dbáme na právní prověření nemovitosti a transparentní postup. Bezpečnost transakce je pro nás klíčová v každé zemi, kde působíme.
Celým procesem vás provádíme v češtině. Zároveň zajišťujeme tlumočení a překlady veškerých dokumentů, aby pro vás byly informace vždy srozumitelné a přehledné, bez ohledu na jazyk dané země.
Zahraniční nemovitosti vnímáme jako cestu k novému životnímu stylu a místu, kam se lidé rádi vracejí. Opíráme se o dlouhodobé zkušenosti z mezinárodního realitního prostředí a spolupráci s prověřenými partnery přímo v jednotlivých destinacích, díky čemuž klientům přinášíme jistotu a klid v každém kroku.
Dobře známe lokální trhy, projekty i procesy spojené s nákupem nemovitostí v zahraničí. Vše vysvětlujeme srozumitelně, v českém jazyce a s ohledem na individuální potřeby klientů. Celý průběh je postavený na otevřené komunikaci a důrazu na plynulý a bezpečný průběh koupě.
Ke druhému domovu v zahraničí jsme od roku 2023 pomohli stovkám spokojených klientů.
Obrat širší skupiny Broker Consulting v roce 2025 přesáhl 4,7 miliardy Kč.
Už více než 790 000 klientům jsme pomohli s financemi a nemovitostmi.
Jsme česká společnost, která má své místo na trhu již od roku 1998.
Na území ČR máme přes 100 obchodních míst.
Připojte se k nám a nechte se vtáhnout do světa zahraničních nemovitostí. Sdílíme tipy o lokalitách, životním stylu i investičních příležitostech v atraktivních destinacích.
Začít sledovat
Nechte nám na sebe kontakt. Rádi odpovíme na všechny vaše otázky a pomůžeme s výběrem.